Descrizione

Yard RE propone in vendita un intero stabile a destinazione d’uso direzionale nel comune di Catania, situato in una zona semicentrale nelle vicinanze del quartiere San Cristoforo.

Questa posizione privilegiata offre una serie di vantaggi, tra cui la vicinanza al giardino Pacini, principale area verde della zona, al Duomo di Catania e a Via Etnea. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, l'accesso al porto di Catania si trova a meno di 1 km di distanza, mentre la stazione centrale è raggiungibile a poco più di 1 km.

L'edificio, completamente ristrutturato circa 10 anni fa, si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 1.350 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di un ampio spazio direzionale in una posizione strategica a Catania.

Il piano terra ospita due ampi ambienti, ideali per uffici o spazi espositivi, oltre a vari ripostigli e servizi igienici.
Al primo piano vi sono cinque ambienti, alcuni disimpegni, ripostigli e servizi, con due balconi che si affacciano su Via Alcalà.
A seguire, al secondo piano, sono presenti due uffici, due spogliatoi, un magazzino e servizi igienici. Questo livello dispone anche di balconi con vista su via Alcalà e via C. Colombo, oltre che sul cortile interno dell'edificio.

L'immobile è dotato di ascensore e di un corpo scala interno per agevolare gli spostamenti all'interno della struttura. Le condizioni esterne dell'edificio appaiono ottime, mentre quelle interne necessitano di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.