Descrizione

YARD RE propone in vendita un’unità immobiliare di complessivi 486 mq, costituita da un fabbricato a destinazione residenziale/commerciale che affaccia sul corso del fiume Arno e si eleva su due piani fuori terra, precedentemente adibito a struttura ricettiva e ristorante.
La struttura è accessibile direttamente dalla Strada Comunale della Nave dell'Inferno ed è composta al suo interno da:
- un'unità a destinazione commerciale, utilizzata come ristorante, disposta al solo piano terra per complessivi 180 mq;
- 6 appartamenti disposti tra il piano terra e il piano primo, aventi tipologia a bilocale che sviluppano complessivamente la superficie di 286 mq.
Nello specifico, al piano terra vi sono:
- appartamento di 43 mq e altezza massima 2,90 mt, composto da 3 stanze e un bagno;
- appartamento di 48 mq e altezza 2,70 mt, composto da un soggiorno/cucina, una camera e un bagno.
Al piano primo:
- appartamento di 43 mq e altezza massima 4,40 mt, composto da 2 vani e un bagno;
- appartamento di 42 mq e altezza massima 4,30 mt, composto da 3 aree e un bagno;
- appartamenti di 49 mq e 62 mq, di altezza massima 3,12 mt, composti da 3 camere, 2 disimpegni. un bagno e una terrazza di 46 mq ciascuno;
Completano la proprietà un'area esclusiva di circa 100 mq e terreni di pertinenza di circa 5.600 mq situati all'interno della riserva naturale della Valle dell'Inferno e Bandella.

Il fabbricato è localizzato nel comune di Terranuova Bracciolini (AR), in un'area naturale protetta lungo il tratto Valdarnese dell'Arno, che fa parte della provincia di Arezzo e dista circa 40 km in direzione nord-ovest dal capoluogo.
Il comune è facilmente raggiungibile dallo svincolo Valdarno dell'autostrada A1 e, lungo il tracciato di quest'ultima, sorge la zona commerciale-industriale della città.


Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.