Aste Bar/Ristorante In Vendita SPOLETO. Località Fabbreria, ex SS Flaminia

In Comune di Spoleto, zona periferica nord ovest, lungo l'ex tracciato della SS3 Flaminia, a circa 2 km a sud est di San Giacomo e circa 4 km a nord est di Cortaccione, si propone in vendita una porzione di fabbricato già destinato a ristorante/pizzeria, di complessivi 460 mq, coperti, su due livelli, piano terra e piano interrato, oltre ad un portico di ingresso di circa 30 mq. ed un lastrico solare, che si snoda lungo il perimetro del fabbricato, per circa 330 mq., dove si colloca anche il locale centrale termica, di circa 5 mq.. Il piano terra si compone di: ingresso ed ampia sala ristorante, con annessi servizi per la clientela, zona cucina e forno a legna, con locale lavastoviglie e servizi per il personale ed infine un ufficio con annessi servizi, posizionato vicino all'ingresso, il tutto per complessivi 335 mq.; al piano interrato, raggiungibile tramite scala interna posizionata nella zona cucina, si colloca un magazzino/dispensa, della superficie di circa 125 mq. - Lo stato di conservazione generale è sufficiente, tuttavia il locale necessita di un'adeguata ristrutturazione per poter riprendere l'attività. Classe energetica F - 258.6260 kWh/mq anno.