Descrizione

Yard RE propone in vendita un fabbricato artigianale, distribuito su tre livelli fuori terra e uno seminterrato di 570 mq, situato in una posizione privilegiata ad Appignano, nella suggestiva Contrada Forano e nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale 24.

La proprietà proposta è situata nella località di Contrada Forano, nel comune di Appignano.
Questa località incarna il fascino rurale e la bellezza naturale delle Marche. Contrada Forano è circondata infatti da una campagna caratterizzata da colline ondulate, campi rigogliosi e vigneti dorati. Pur godendo di una posizione rurale, Contrada Forano è comunque ben collegata ai servizi e alle comodità. Il centro di Appignano poi è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.

La proprietà proposta si presenta come la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. È caratterizzata da un laboratorio su due livelli con una superficie totale di 388 mq, il piano seminterrato e il piano terra accolgono un ampio laboratorio, perfetto per attività artigianali o industriali. Collegati da montacarichi e scale, questi spazi offrono ampia flessibilità e praticità operativa.
Al primo piano troviamo l’appartamento con uno studio, balconi e un terrazzo di circa 30 mq. Con una superficie di 182 mq e un'altezza di 2,85 mt, questo ambiente risulta ben illuminato e progettato
Il piano secondo presenta una soffitta di 49 mq, ideale per ulteriore spazio di archiviazione o per soddisfare altre esigenze.

Questa proprietà gode di agevolazioni fiscali, con l'applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006.

Con una posizione strategica, una struttura versatile e agevolazioni fiscali vantaggiose, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere per investitori, imprenditori o chiunque cerchi uno spazio polivalente e funzionale ad Appignano.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.