Descrizione

L'immobile è ubicato al piano terreno di un fabbricato di maggiori dimensioni, sviluppato su 5 livelli fuori terra.
Si specifica che:
- il sub. 216 al piano terra è formato da più sevizi e offre una comodità di carico/scarico e parcheggio davanti al locale. Il piano è ad uso ufficio, formato da 4 vetrine di cui solo una fronte strada, che illuminano circa la metà dell'immobile; il negozio è diviso in 3 vani e in una porzione vi sono gli uffici, il magazzino e i servizi igienici.
Il piano terreno dell'edificio è destinato ad attività commerciali, mentre i restanti piani sono adibiti a residenza.

Contesto:
Sorto con il nome di Q3, Monte Dago è un quartiere residenziale con molto verde e case caratteristiche con mattoncini rossi; si estende da via Sparapani e parte della Strada Vecchia del Pinocchio, fino a via Sacripanti e via Montedago.
Il quartiere ospita la chiesa di San Giuseppe Moscati, l'Università Politecnica delle Marche, il bowling di Ancona, il campo sportivo di baseball ed alcuni istituti tecnici superiori.
Il centro storico urbano è situato a circa 10 km in direzione sud.
Il Centro Servizi Montedago è un edificio nato nei primi anni 2000, la caratteristica principale è la presenza esclusiva di immobili con destinazione di ufficio, commerciale e/o artigianale, ma nel prossimo futuro, grazie alla variante al PRG di Ancona, verrà data la possibilità di fare dei cambi di destinazione, portando le unità ad uso residenziale.

L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.