Descrizione

Un capannone commerciale suddiviso su due livelli.
Si specifica che:
- il piano terra prevede un'area espositiva e di vendita di 537 mq, un'ampia zona magazzino di 518 mq, con altezza sottotrave fino a 8,00 mt;
- il piano primo si compone di una zona uffici di 998 mq, un magazzino di 85 mq e l'alloggio del custode di 104 mq;
- esternamente al complesso vi è un'ampia area di pertinenza di 4.309 mq, destinata a viabilità interna e parcheggio non coperto.

L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006.

Contesto:
Monterotondo è un comune di 40.627 abitanti ubicato a circa 20 km a nord di Roma.
I collegamenti e la viabilità sono buoni, grazie soprattutto a via Salaria e all'Autostrada del sole A/1.
Il complesso è ubicato a circa 700 mt dal comune e a 5 km da centro.
La caratteristica costruttiva della zona corrisponde ad edifici residenziali di tipo economico/popolari, con presenza di attività commerciali e capannoni industriali.
Il bene si trova nelle vicinanze della stazione ferroviaria Monterotondo-Mentana, dei supermercati, degli sportelli bancari e dei beni di prima necessità.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.