Descrizione

Si Propone in vendita un complesso immobiliare a destinazione commerciale, articolato in più corpi di fabbrica, per complessivi 830 mq, oltre ad area esterna di pertinenza esclusiva di 350 mq circa.
Il capannone si sviluppa su due livelli, composti da un laboratorio di 107 mq e un ufficio di circa 400 mq.
Il piano terra, inoltre, ospita un'area accoglienza/di vendita di 96 mq e un magazzino di 227 mq, oltre a spogliatoio e officina. Il primo piano, invece, prevede un'area di formazione/mini congressi, una sala riunione, l'appartamento del custode e i depositi.
I piani sono collegati tramite due ascensori e una scala interna.
La proprietà è delimitata da una recinzione sorretta da un muretto in cls, mentre l'accesso, sia pedonale che carraio, avviene attraverso un cancello a scorrimento laterale munito di meccanismo di apertura elettrico.

L’immobile è stato ristrutturato circa dieci anni fa; le condizioni sia esterne che interne sono buone e l'impiantistica è funzionante.

Il contesto in cui è ubicato l'immobile prevede la presenza di diverse aziende artigiane e della logistica, si trova ad un chilometro di distanza dall'Aeroporto Vincenzo Bellini.
La zona industriale di Catania dista 10 minuti in auto. Ottima viabilità; a poca distanza si trova infatti il raccordo per la tangenziale e quindi il rapido collegamento per le Autostrade per Palermo, Siracusa e Messina.
La città di Catania è facilmente e velocemente raggiungibile attraverso via San Giuseppe La Rena e la tangenziale San Giuseppe La Rena.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.