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Ufficio In Vendita

Via Caduti del Lavoro, CURTATONE (MN) 46010 loc. Levata

€ 4.200.000 4500 mq RIF: 81343 BROCHURE

Descrizione

COMPLESSO TERZIARIO A CURTATONE - MANTOVA

Intera unità direzionale di pregio, denominata "PRISMA EXECUTIVE CENTER".

L’edificio si trova a soli 4 chilometri dal centro cittadino, vicino alla tangenziale Sud, all’autostrada del Brennero (A22-E45) e a ogni comodità e servizio.

Il progetto, firmato dall’architetto Pellitteri, si caratterizza da una pianta dalla forma pura, a base triangolare, che offre tre diverse esposizioni al sole.
È una soluzione indipendente che si sviluppa su cinque piani fuori terra (PT-1-2-3-4), 4.015 mq circa adibiti ad uffici e 149 mq circa per locali accessori, inoltre è presente un piano interrato di circa 335 mq, destinato a parcheggio sotterraneo.

Dispone di un'ampia vetrata di circa 3.800 metri quadri che garantisce anche un isolamento termico rinforzato con lastre a bassa emissività, oltre ad un sistema di climatizzazione che prevede il recupero del calore e diffusori d’aria a getto orizzontale dal soffitto per maggior comfort.

L'immobile è divisibile, in caso di necessità, in spazi di diverse metrature, componibili da 100 mq a 290 mq, ovvero per singolo piano, andando così incontro ad esigenze di società strutturate, studi o professionisti associati.

Una struttura dalla forte dinamicità, in cui l’interno rivela un vasto spazio semicircolare al piano terreno che dal centro si innalza verso l’alto, attraverso un pozzo di luce che permette l’evolversi della sala a spirale, accogliendo anche gli ascensori panoramici.
Anche l’illuminazione è nel segno dell’innovazione, concepita per dare ad ogni ambiente un’atmosfera il più naturale possibile: negli uffici e nelle sale riunioni la luce è morbida, l’emissione indiretta ed estremamente uniforme è in grado di assicurare il massimo comfort visivo creando quasi l’effetto di una finestra aperta.
L'unità immobiliare dispone di differenti certificazioni energetiche, arrivando fino alla classe B.

Per maggiori informazioni visita il sito dedicato: https://www.yardre.it/promo/immobile/curtatone/



Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Caratteristiche

RIFERIMENTO 81343 - SK: 65434
TIPOLOGIA Ufficio
DESTINAZIONE Direzionale
SUPERFICIE TOTALE 4500 mq - dettagli
PIANO T-1-2-3-4-S1
EFFICENZA ENERGETICA C

Dettaglio Superfici

Ufficio 4015 Mq A/10
Posti auto coperti 335 Mq D/8
Locali per impianti tecnologici 114.5 Mq
Locali Accessori 35 Mq

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