Descrizione

Venezia, Via Bruno Maderna, Yard Re propone in vendita due unità ad uso ufficio a reddito per una superficie complessiva di 876 Mq ubicati nel Complesso AEV Center, nello specifico nella Torre Eva. Le unità immobiliari sono locate ad una clinica oculistica e sono site al piano terra e primo.
L'unità sita al piano terra è composta da una hall, 8 servizi igienici con antibagni, 6 spazi adibiti ad ambulatorio, uno spazio polifunzionale, due camere relax post-intervento, tre zone filtro addetti, una camera di osservazione, un deposito, la sala operatoria con le aree annesse (preparazione e risveglio, presala chirurgia, preparazione personale addetto, lavaggio sterile). L'unità sita al piano primo è composta, a sua volta, da una hall, 3 ambulatori, 2 spogliatoi, 3 servizi igienici con antibagno, 2 locali deposito, una sala riunione e l'ufficio amministrazione.
La Torre Eva, costruzione che risale all'anno 2010, si trova in una delle più ambite zone direzionali/commerciali, il cui local market è formato da attività come: Obi Bricolage, Coin, Unieuro, Virgin Active, Centro Commerciale Porte di Mestre e molte altre; comodamente raggiungibile dalla Tangenziale di Mestre da cui dista 4 Km e dalla Stazione di Mestre da cui dista soli 7 Km. Il fabbricato è formato da 13 livelli di cui: piano terra costituito da atrio di accesso/reception, gli ascensori ed il locale tecnico (unità di proprietà esclusiva dei singoli condomini); i piani dal primo all'undicesimo ospitano le unità ad uso ufficio dei singoli condomini, al piano dodicesimo si trovano aree in proprietà esclusiva, al piano tredicesimo, il quale costituisce la copertura dell'edificio, è collocato su lastrico solare, l'impianto fotovoltaico ed infine al piano interrato si trovano i locali tecnici e le aree di uso comune quali scale, ascensori, centrale termo frigorifera e la centrale dei quadri elettrici oltre ai posti auto, questi ultimi costituiscono condominio autonomo.


Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.