Descrizione

YARD RE propone in vendita locali ad uso negozio siti al piano terra e seminterrato del fabbricato collocato in via Giordani 11, a Pesaro.
Si tratta di un fabbricato condominiale di cinque piani che ospita attività commerciali e studi professionali al pianterreno, e abitazioni private ai piani superiori.

Si specifica che:
- i locali posti al piano terra, con accesso diretto da via Giordani tramite ampia vetrina in alluminio anodizzato e vetro, hanno una superficie di circa 45 mq e altezza 3,05 mt a solaio, e 2.80 mt sotto il controsoffitto in doghe di alluminio;
- il seminterrato ospita una cantina di circa 40 mq. Il locale, invece, di superficie 42 mq e altezza 2,80 mt, è composto da un bagno a servizio dell'unità immobiliare.

Tutti i locali sono riscaldati tramite impianto termico centralizzato, si hanno due radiatori in ghisa per ciascun piano.

Contesto:
Pesaro è un comune italiano di circa 95.800 abitanti, capoluogo della provincia di Pesaro e Urbino, nelle Marche. Si affaccia sul Mare Adriatico ed è attraversato dal fiume Foglia.
Pesaro è un centro balneare e industriale; il suo centro storico è turisticamente importante, specie per il periodo rinascimentale e il Festival Pucciniano. La città possiede un comprensorio urbano che si estende oltre i confini comunali e ingloba i comparti del mobile da cucina di Montelabbate e del manufatto in legno generico di Vallefoglia e Mombaroccio.

L'immobile si colloca in pieno centro storico, all'angolo di una via composta da palazzine residenziali di varie epoche.
I collegamenti pedonali sono discreti.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.