YARD REAL ESTATE

02.3790.8739

RICS

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  • Fabbricato Intero In Vendita ARGELATO Via Canaletta
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1494 Mq

ARGELATO (BO)

Emilia Romagna

Rif.: 26684 - SK: 29596

Via Canaletta, ARGELATO (BO) 40050

In Vendita

€ 925.000

BROCHURE

Tipologia Destinazione d'Uso
Fabbricato Intero Direzionale
Argelato in Via Canaletta YARD RE propone in vendita un fabbricato cielo-terra ad uso direzionale, costituito da 15 distinti uffici e autonomamente funzionali. L'immobile è disposto su due piani e necessita di lavori di riqualificazione e sistemazione interne. Gli uffici posti al piano giardino hanno accesso diretto dall'esterno mentre quelli ubicati al piano primo e ultimo accedono da un vano scala comune. La proprietà è completamente recintata ed è dotata di una ampia area esterna pavimentata ad uso parcheggio interno che rende facile l'accesso al complesso direzionale. Da verifiche urbanistiche sono possibili variazioni di cambi di destinazione d'uso valutandone quindi le potenzialità per una trasformazione del complesso da parte di sviluppatori interessati al territorio. Tutti gli uffici che compongono il complesso sono dotati di servizi igienici, riscaldamento autonomo ed è predisposto l'impianto di raffrescamento. L'immobile è libero e subito utilizzabile. E' possibile effettuare un sopralluogo interno all'immobile
Classe energetica prevalente D.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

DETTAGLI IMMOBILE
Tipologia Quantità Categoria Classe Energetica
Ufficio 1386 Mq A/10 D - 36,36 kWh/m3/a
Portico 108 Mq
Area esterna (scoperta) 1709 Mq

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