Descrizione

Per investimento.
Si Propone in vendita un capannone industriale di 1.705 mq, con annesse aree scoperte di 1.230 mq, parte di un più ampio complesso.
Al piano terra vi sono 3 depositi/magazzini di altezza 5,00 mt circa collegati tra loro mediante porte tagliafuoco, spogliatoio e bagni. Sopra la zona servizi è presente un soppalco di altezza 2,15 mt, collegato al piano terra da scala interna in ferro.
La proprietà è completamente recintata, ad esclusione dell'area ubicata sul fronte strada che ospita il parcheggio.
L'accesso è consentito sia dalla porta carrabile ubicata sul fronte strada che da un cancello carrabile, che immette nella corte comune.

Il bene è attualmente locato a primaria azienda del settore cartario. Ottima redditività.

Classe F - 222.968 kWh/m²anno.

L'immobile si trova in una piccola zona industriale a 4 km a nord del comune, località Volpaia, all'incrocio tra via Volapaia e la SP 12, attraverso la quale si raggiunge lo svincolo "Lavoria" della SGC FI-PI-LI (5 km circa).
La zona ha carattere prevalentemente agricolo con presenza di piccoli borghi e piccolissime zone produttive, principalmente lungo le vie che collegano le varie frazioni.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.