Descrizione

Yard RE propone in vendita un immobile situato in Via Canale dei Molini, nella zona di Via XX Settembre/Corso Nuovo, nel cuore del centro storico di Foligno.

Situato nel cuore del centro storico di Foligno, l'immobile gode di una posizione strategica vicino alle principali vie dello shopping e del centro storico, come Corso Nuovo, Largo Carducci e Piazza della Repubblica. Questa posizione lo rende ideale per attività commerciali o uffici, con un facile accesso a una vasta gamma di servizi e una forte affluenza di potenziali clienti.

Si tratta di un ampio locale di circa 72 mq, con un'altezza di 3,15 metri, adibito a destinazione commerciale o studio. L'immobile è dotato di servizio igienico e doppio ingresso, uno principale dalla via pubblica e un secondo che si affaccia su una corte condominiale sul retro di alcuni palazzi che si affacciano su Via Corso Nuovo.
Le due porte a vetri che affacciano sulla via pubblica garantiscono una buona luminosità all'interno del locale e offrono un'eccellente visibilità per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, il doppio ingresso, con accesso sia dalla strada principale che dalla corte condominiale sul retro, aumenta la versatilità e l'accessibilità dell'immobile.
L'unità fa parte di un piccolo fabbricato di soli 2 piani fuori terra, il che garantisce una maggiore privacy e una gestione più agevole dello spazio.

Classe Energetica F, con un indice di prestazione energetica di 270,78 kWh/mq anno.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.