Descrizione

TRIBUNALE DI ROVIGO
RGE 183/2015

L'asta viene effettuata in data 28/11/2022 ore 11:50
Prezzo base d'asta € 18.000,00
Offerta minima € 13.500,00
Rialzo minimo € 500,00
Modalità di vendita Sincrona mista
Termine di presentazione della propria offerta 25/11/2022 12:00

FABBRICATI ALL'ASTA A FIESSO UMBERTIANO, ROVIGO------- Piena proprietà di tre porzioni di edificio del tipo accostato destinato a civile abitazione più depositi e terreni. Fabbricato di costruzione antecedente il 1967. CORPO A-C-D: Mq totali 303.80 Al piano terra ed assito di legno al piano primo, la muratura in elevazione in mattoni comuni ad una o più teste a spessore pieno, la copertura a falde inclinate con orditura portante in elementi di legno (travi) e sovrastante manto di copertura con tegole curve in laterizio, i paramenti esterni sono solo intonacati con malta di calce tinteggiati parzialmente per ia sola parte interna, i canali di gronda, in lamiera di ferro zincato a tratti risultano mancanti. Gli infissi interni/esterni sono di legno/vetro con oscurì apribili ad anta. Il cortilivo di pertinenza, pianeggiante, è direttamente collegato alla pubblica Via Traversagno ed è dotato di recinzioni miste su paletti di legno e murettina su fronte stradale, antistante il fabbricato è presente il tipico selciato con mattoni comuni. Presenti arbusti essenzialmente spontanei sviluppatisi in seguito al prolungato abbandono. Complessivamente il manufatto si presenta con gravi carenze strutturali, sia nelle componenti verticali che in quelle orizzontali, sia nella copertura dove sono visibili sconnessioni ed assenza di manto di copertura in coppi. Le scarse condizioni di manutenzione complessiva dell'immobile, perpetuate nel tempo hanno provocato nelle murature portanti e nella struttura in legno del coperto evidenti infiltrazioni di acqua piovana rilevabili su gran parte delle superfici. Fa parte di questa unità anche una piccola cantina in distacco dall'abitazione ed aderente (all'ex stalla fienile) Insiste su unico piano con elementi verticali in muratura in mattoni pieni a due teste, copertura ad unica falda con posa superiore di guaina ardesiata, pavimentazione con soletta di cemento e due aperture frontali con porta e finestra di accesso al focale. Lo stato manutentivo fondamentalmente rispecchia quello dei fabbricati facenti parte del Lotto. Antistante il fabbricato è presente il tipico selciato con mattoni comuni. Presenti arbusti essenzialmente spontanei sviluppatisi in seguito al prolungato abbandono. CORPO B: Mq totali 204.76 Unità isolata sviluppata su due piani posta in distacco a sud della cortina ad uso residenziale originariamente adibita a stalla e fienile. Di più recente edificazione, rispetto alla residenza, si presenta in carente stato manutentivo. Gli elementi costruttivi più rappresentativi sono le fondazioni di tipo continuo con muratura comune, la pavimentazione in battuto di cemento al piano terra (locali di deposito) e soletta in cemento al piano primo (locali di deposito), la muratura in elevazione in mattoni comuni ad una o più teste a spessore --------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110-------

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