Descrizione

Si Propone in vendita un intero edificio di complessivi 800 mq (ad eccezione di un piccolo magazzino di proprietà altrui al piano seminterrato e con ingresso indipendente).
Il capannone è costituito da un piano seminterrato in cui sono collocati un'autorimessa di 30 mq e un cortile comune, un piano terra che ospita due laboratori di 124 mq e 108 mq e un ampio magazzino di 310 mq, collocato anche al piano interrato.
Vi sono, inoltre, 2 unità residenziali in corso di costruzione al piano primo e secondo, di altezza massima 3,00 mt e superficie 146 mq e 84 mq, con terrazza.


L'immobile è ubicato a Lumezzane, in Val Gobbia, nella zona centro-occidentale del territorio provinciale
Il comune si trova a 23 km dal casello di Brescia Ovest, il quale consente l'accesso al tracciato autostradale dell'A4 Torino-Trieste; raggiungibile anche percorrendo la Strada Statale n. 345 delle Tre Valli, che corre a 6 km dall'abitato.
La stazione ferroviaria più vicina è situata lungo le linee Milano-Venezia, Brescia-Edolo e Brescia-Cremona.

Il bene in vendita può essere impiegato per differenti macro-attività come il lavoro d'ufficio pubblico e privato, commercio all'ingrosso, commercio al dettaglio (vedi art.14 NTA del P.R.), somministrazione di alimentari e bevande, innovazione e ricerca, servizi alle imprese (terziario e secondario), bancari e finanziari oppure magazzini fino a 400 mq di Slp, senza la presenza di persone e macchinari, piccoli laboratori artigianali al servizio della funzione residenziale fino a 250 mq di slp che non producano rumori, vibrazioni ed emissioni moleste.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.