Descrizione

Ufficio in vendita – San Giuliano Milanese (MI), Via Papa Giovanni XXIII

Proponiamo un’ampia unità direzionale, attualmente adibita ad ambulatorio medico, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 432 mq, inserita all’interno di un edificio di nove piani a prevalente destinazione residenziale.
L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per attività sanitarie, studi professionali associati o sedi direzionali.
• Piano terra (h. 3,97 m): accesso diretto da Via Papa Giovanni XXIII con ampia area reception/sala d’attesa, diversi locali ad uso ufficio/studio, spogliatoi, servizi igienici e locali accessori. La presenza di molteplici ambienti indipendenti consente una gestione flessibile degli spazi operativi e dell’accoglienza clienti/pazienti.
• Primo piano (h. 2,87 m): collegato internamente tramite vano scala e ascensore, ospita ulteriori locali ad uso ufficio/studio, area attesa, ripostiglio e servizi igienici, tutti caratterizzati da buona luminosità grazie agli affacci esterni e ai balconi presenti.
• Piano interrato (h. 2,40 m): ampia area deposito/cantina, ideale come archivio, magazzino o spazio di supporto all’attività.
La configurazione interna, con numerosi locali separati e spazi dedicati all’accoglienza, rende l’immobile particolarmente adatto a poliambulatori, studi medici multidisciplinari, centri specialistici, studi professionali o attività direzionali che necessitano di ambienti distinti e ben organizzati.
La proprietà è situata lungo la Strada Statale SS9, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di San Giuliano Milanese, elemento che garantisce ottimi collegamenti con Milano e le principali località limitrofe.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.