Descrizione

A Cologno Monzese, in Viale Liguria, proponiamo in vendita un immobile a destinazione direzionale di circa 885 mq, attualmente occupato dalla proprietà e adibito a struttura sanitaria.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e articolata, con ambienti dedicati alle visite specialistiche, ambulatori, uffici, aree di accoglienza e attesa, locali di servizio, archivi e vani tecnici.

La configurazione interna, caratterizzata dalla presenza di numerosi ambienti indipendenti e spazi di supporto, rende la proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile con caratteristiche adatte a ospitare attività sanitarie e professionali.

Completa la proprietà un ampio cortile esterno di circa 523 mq, che costituisce un ulteriore elemento di valore per la gestione e la fruibilità della struttura.

L'immobile viene proposto con previsione di stipula del contratto di locazione contestualmente al perfezionamento della compravendita. Il canone annuo previsto è pari a € 198.000.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori interessati a un immobile con redditività potenziale e con un conduttore che continuerà a utilizzare gli spazi per lo svolgimento della propria attività sanitaria, secondo le condizioni contrattuali da concordare tra le parti.

La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da Milano, con collegamenti alle principali arterie stradali, tra cui la Tangenziale Est e la SP11 Padana Superiore, e alle fermate della metropolitana M2 Cologno Sud e Cologno Centro.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.