Descrizione

Si Propone in vendita un capannone industriale di 1.752 mq, posto all'interno del polo industriale sulla direttrice per Voghera.
L'area produttiva è posta su due livelli, tra il piano terra e il primo piano.
Il laboratorio al piano terra, di altezza 3,80 mt, è composto da 5 vani ad uso artigianale, 4 servizi igienici con antibagno e spogliatoi, un deposito, una sala riunioni, 2 uffici, una segreteria e un ampio magazzino.
Il piano primo, di altezza 3,00 mt, oltre all'area produttiva ospita 10 vani ad uso ufficio, un archivio, 5 servizi igienici con antibagno e spogliatoi.
Completa la proprietà un lastrico solare di 876 mq, ideale per il posizionamento di un impianto fotovoltaico, e un'ampia area esterna di 2.000 mq, con buona disponibilità di parcheggi pubblici esterni.
L'accesso carraio avviene a lato della proprietà, in modo che i mezzi pesanti possano raggiungere il retro dell'immobile per il carico e lo scarico delle merci.

L'immobile è ubicato a Tortona, in provincia di Alessandria, da cui dista circa 20 km; il comune si trova vicino al confine con la Lombardia.
La città costituisce un importante nodo autostradale e ferroviario grazie alla sua posizione; è servita dall'Autostrada A7 (Milano-Serravalle-Genova) e dall'Autostrada A21 (Torino-Piacenza-Brescia).

L'immobile è ideale per attività produttive leggere e manifatturiere che necessitano sia di laboratori per i processi produttivi che uffici per attività amministrative e commerciali.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.